Amplio departamento cerca de Travessera y Paseo San Juan.

Tour Superior a 200.000€

Carrer de Sardenya 08025 Barcelona (Grácia, Camp d'en Grassot i Grácia Nova)

Departamento en bonito edificio. Actualmente funciona como oficina pero se vende con el cambio de uso a vivienda realizado, posee 104 m2. Es una primera planta de altura real y el edificio dispone de dos ascensores. Hay que realizarle una reforma integral para hacer la distribución de vivienda, es la oportunidad para hacer el departamento según los gustos y necesidades de cada persona. Cuenta con calefacción y aire acondicionado. Es exterior a la calle. Ubicado en una bonita zona de Barcelona, cerca de Paseo San Juan y Travessera de Gracia.
Fecha de alta:
Referencia: 010648-1
Estado: En venta
Precio: 339000 EUR
Precio pre crisis: 472000 EUR
Superficie: 104 m2
Precio per m2:
BarcelonaProp
3260 EUR
Fotocasa
3435 EUR
-5.09%
Habitaciones: 3
(+) Ingresos estimados (alquiler):
Anual: 12000 EUR Mensual: 1000 EUR
(-) Expensas / Gastos comunidad:
Anual: 600 EUR Mensual: 50 EUR
(-) Impuestos Municipales (IBI/ABL):
Anual: 500 EUR Mensual: 41.67 EUR
Flujo de caja / Renta:
Anual: 10900 EUR Mensual: 908.33 EUR
Rentabilidad: 3%
Tipo Vivienda: Piso
Estado: A reformar
Antigüedad: Mas de 50 años
Extras:
  • Ascensor
  • , Calefaccion
  • , Aire acondicionado
Fotocasa: 3435 EUR/m2
 

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Distrito Grácia: Dinámico y artístico.

Conserva intacta toda la fisonomía del pueblo que fue antes de unirse a Barcelona; sus habitantes se siguen considerando, con orgullo, más de Gracia que de Barcelona. Es una de las zonas más movimiento, arquitectura modernista y mucha calidad artística. Se caracteriza por sus estrechas calles llenas de edificios no muy altos, por sus plazas y rincones interesantes. Se encuentra, los cafés, las terrazas, comercios tradicionales y originales, cines y un largo etcétera, que hacen de Grácia uno de los destinos preferidos de los barceloneses. Junto a los artesanos tradicionales que aún proliferan, conviven jóvenes de espíritu renovador y vida bohemia.

 

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