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BarcelonaProp - Ofertas - Bonito departamento cerca de paseo San Juan

Bonito departamento cerca de paseo San Juan

Tour Superior a 200.000€

Carrer de Ca l'Alegre de Dalt 08024 Barcelona (Grácia, Camp d'en Grassot i Grácia Nova)

Departamento en edificio regio. Se trata de 61 m² distribuidos en salón-comedor, dos habitaciones dobles, cocina, lavadero, baño, altillo y dos balones. Esta situado en una primera planta de altura real. Es exterior a la calle e interior a patio y luminoso. Dispone de aire acondicionado y calefacción. Se encuentra en muy buen estado. Excelente ubicación en la zona alta de la ciudad, con movimiento tanto de día como de noche. Oportunidad por zona.
Fecha de alta:
Referencia: 0106106-1
Estado: En venta
Precio: 249000 EUR
Precio pre crisis: 337818 EUR
Superficie: 61 m2
Precio per m2: 4082 EUR
Habitaciones: 2
(+) Ingresos estimados (alquiler):
Anual: 12000 EUR Mensual: 1000 EUR
(-) Expensas / Gastos comunidad:
Anual: 480 EUR Mensual: 40 EUR
(-) Impuestos Municipales (IBI/ABL):
Anual: 400 EUR Mensual: 33.33 EUR
Flujo de caja / Renta:
Anual: 11120 EUR Mensual: 926.67 EUR
Rentabilidad: 4%
Tipo Vivienda: Piso
Estado: Semireformado
Antigüedad: Mas de 50 años
Extras:
  • Balcon
  • , Calefaccion
  • , Aire acondicionado
Fotocasa: 3435 EUR/m2
 

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Distrito Grácia: Dinámico y artístico.

Conserva intacta toda la fisonomía del pueblo que fue antes de unirse a Barcelona; sus habitantes se siguen considerando, con orgullo, más de Gracia que de Barcelona. Es una de las zonas más movimiento, arquitectura modernista y mucha calidad artística. Se caracteriza por sus estrechas calles llenas de edificios no muy altos, por sus plazas y rincones interesantes. Se encuentra, los cafés, las terrazas, comercios tradicionales y originales, cines y un largo etcétera, que hacen de Grácia uno de los destinos preferidos de los barceloneses. Junto a los artesanos tradicionales que aún proliferan, conviven jóvenes de espíritu renovador y vida bohemia.

 

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