Departamento en barrio bien comunicado.

Tour Superior a 200.000€

Plaça del Guinardó 08041 Barcelona (Horta-Guinardó, Guinardó)

Departamento en correcto edificio. Sus 63 m² se distribuyen en salón-comedor, tres dormitorios (dos dobles), cocina, baño y balcón. Es una tercera planta de altura real con ascensor. Es exterior a calle y da a una plaza. Se encuentra en buen estado y dispone de aire acondicionado y calefacción. Ubicado en un barrio muy familiar y bien comunicado.
Fecha de alta:
Referencia: 0107129-1
Estado: En venta
Precio: 223000 EUR
Precio pre crisis: 302000 EUR
Superficie: 63 m2
Precio per m2: 3540 EUR
Habitaciones: 3
(+) Ingresos estimados (alquiler):
Anual: 12000 EUR Mensual: 1000 EUR
(-) Expensas / Gastos comunidad:
Anual: 360 EUR Mensual: 30 EUR
(-) Impuestos Municipales (IBI/ABL):
Anual: 400 EUR Mensual: 33.33 EUR
Flujo de caja / Renta:
Anual: 11240 EUR Mensual: 936.67 EUR
Rentabilidad: 5%
Tipo Vivienda: Piso
Estado: Semireformado
Antigüedad: Mas de 50 años
Extras:
  • Ascensor
  • , Balcon
  • , Calefaccion
  • , Aire acondicionado
Fotocasa: 2478 EUR/m2
 

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El Guinardó: Excéntrico, auténtico y tranquilo, con precios intermedios, vida de barrio.

Se ha construido para albergar a la gran inmigración que hubo de otras partes de España. En el centro se encuentra el Guinardó, que le da a toda la zona un relieve montañoso, podemos encontrar el Parque Guell, obra de Gaudi, con zonas especiales para disfrutar de la naturaleza y el aire libre. Los precios son intermedios. Durante el día hay mucha vida de barrio. Ideal para: familias, los jubilados y los que buscan tranquilidad y autenticidad.

 

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