Departamento en hermoso edificio catalogado cerca de la playa.

Carrer dels Pescadors 12, Barcelona (Ciutat Vella, Barceloneta)

Departamento en edificio catalogado, patrimonio de arquitectura catalana. Sus 70 m2 se distribuyen en salón-comedor, tres dormitorios (dos dobles y uno individual), cocina, baño y balcón. Es un tercero de altura real, siendo un departamento por piso. Recientemente ha sido reformado y posee aire acondicionado y calefacción. Es totalmente exterior a la calle ya que es un edificio esquinero. Se ubica en el hermoso barrio La Barceloneta, muy próximo al mar.

Fecha de alta:

Referencia:

010195-1

Estado:

En venta

Precio:

250000 EUR

Precio pre crisis:

525000 EUR

Superficie:

70 m2

Precio per m2:

BarcelonaProp
3571 EUR

Fotocasa
3776 EUR

-5.43%

Habitaciones:

(+) Ingresos estimados (alquiler):

Anual:

14400 EUR

Mensual:

1200 EUR

(-) Expensas / Gastos comunidad:

Anual:

600 EUR

Mensual:

50 EUR

(-) Impuestos Municipales (IBI/ABL):

Anual:

500 EUR

Mensual:

41.67 EUR

Flujo de caja / Renta:

Anual:

13300 EUR

Mensual:

1108.33 EUR

Rentabilidad:

Tipo Vivienda:

Piso

Estado:

Reformado

Antigüedad:

Mas de 50 años

Extras:

Balcon
, Calefaccion
, Aire acondicionado

Fotocasa:

3776 EUR/m2

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Barceloneta: Céntrico, turístico, popular, pintoresco y a pocos paso de la playa.

Es un barrio pensado a principios del siglo XX para pescadores y de obreros. Hoy es un barrio popular y pintoresco de una intensa vida diurna y nocturna, es muy particular por sus manzanas estrechas y alargadas, a pocos pasos de la playa. Sus apartamentos son de tamaños de 30 a 40 metros cuadrados, muy turístico por excelencia, ideal para jóvenes estudiantes o turistas. Destacan sus clubs de actividades deportivas relacionadas con el mar: Club Naútico, Club Natación Barcelona, etc. En este barrio se encuentra la mejor renta en relación metro cuadrado.