Departamento en hermoso edificio en el barrio de Gracia

Tour Superior a 200.000€

Passatge de Nogués 08025 Barcelona (Grácia, Camp d'en Grassot i Grácia Nova)

Departamento en precioso edificio rehabilitado. Consta de salón-comedor, tres habitaciones, cocina, baño y balcón. Es una segunda planta de altura real y el edificio dispone de ascensor. Se encuentra para reformar con muchas posibilidades de reforma, cuenta con bóvedas catalanas y suelos de mosaicos. Ubicado en el tradicional barrio de Gracia.
Fecha de alta:
Referencia: 010690-1
Estado: En venta
Precio: 236000 EUR
Precio pre crisis: 460000 EUR
Superficie: 50 m2
Precio per m2: 4720 EUR
Habitaciones: 3
(+) Ingresos estimados (alquiler):
Anual: 12000 EUR Mensual: 1000 EUR
(-) Expensas / Gastos comunidad:
Anual: 480 EUR Mensual: 40 EUR
(-) Impuestos Municipales (IBI/ABL):
Anual: 300 EUR Mensual: 25 EUR
Flujo de caja / Renta:
Anual: 11220 EUR Mensual: 935 EUR
Rentabilidad: 4%
Tipo Vivienda: Piso
Estado: A reformar
Antigüedad: Mas de 50 años
Extras:
  • Ascensor
  • , Balcon
Fotocasa: 3435 EUR/m2
 

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Distrito Grácia: Dinámico y artístico.

Conserva intacta toda la fisonomía del pueblo que fue antes de unirse a Barcelona; sus habitantes se siguen considerando, con orgullo, más de Gracia que de Barcelona. Es una de las zonas más movimiento, arquitectura modernista y mucha calidad artística. Se caracteriza por sus estrechas calles llenas de edificios no muy altos, por sus plazas y rincones interesantes. Se encuentra, los cafés, las terrazas, comercios tradicionales y originales, cines y un largo etcétera, que hacen de Grácia uno de los destinos preferidos de los barceloneses. Junto a los artesanos tradicionales que aún proliferan, conviven jóvenes de espíritu renovador y vida bohemia.

 

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