Departamento excelente zona, oportunidad para reformar.

Tour Superior a 200.000€

Carrer de Ramón y Cajal 08024 Barcelona (Grácia, Vila de Grácia)

Departamento en preciosa finca regia muy característica de Barcelona. Se tratan de 57 m2 distribuidos en salón-comedor, tres dormitorios (uno doble y dos individuales), cocina, baño, balcón y terraza de 10 m2. Se encuentra en una quinta planta de altura real. El estado es a reformar con muchas posibilidades de reforma. El costo estimado de la reforma es de 20000€, contamos con un equipo de reformas que podrá asesorarlo. Es exterior a calle e interior a patio de manzana. Se ubica justo donde termina Paseo San Juan, Oportunidad por zona y precio.
Fecha de alta:
Referencia: 010664-1
Estado: En venta
Precio: 210000 EUR
Precio pre crisis: 401000 EUR
Superficie: 57 m2
Precio per m2: 3684 EUR
Habitaciones: 3
(+) Ingresos estimados (alquiler):
Anual: 14400 EUR Mensual: 1200 EUR
(-) Expensas / Gastos comunidad:
Anual: 720 EUR Mensual: 60 EUR
(-) Impuestos Municipales (IBI/ABL):
Anual: 500 EUR Mensual: 41.67 EUR
Flujo de caja / Renta:
Anual: 13180 EUR Mensual: 1098.33 EUR
Rentabilidad: 6%
Tipo Vivienda: Piso
Estado: A reformar
Antigüedad: Mas de 50 años
Extras:
  • Ascensor
  • , Terrasa
  • , Balcon
Fotocasa: 3435 EUR/m2
 

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Vila de Grácia: Se caracteriza por su excelencia artística, colorido, tendencia bohemia.

Es uno de sus barrios más antiguos, de excelencia artística y activista, mantiene el alma de un pueblo, pues la circulación de vehículos está muy restringida.. En sus numerosas y animadas plazas conviven los artesanos tradicionales que aún proliferan, con jóvenes de espíritu renovador y vida bohemia.

 

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