Departamento muy luminoso, oportunidad por zona

Carrer de Llorens i Barba 08025 Barcelona (Horta-Guinardó, Baix Guinardó)

Departamento en correcto edificio. Cuenta con 45 m² distribuidos en salón-comedor, dos habitaciones (una doble y una individual), cocina, baño y terraza cerrada. Es la última planta y cuenta con ascensor. Se encuentra en buen estado y posee aire acondicionado y calefacción. Es exterior a la calle, muy luminoso. Se encuentra en una zona muy bien comunicada, cerca del Hospital de San Pablo.

Fecha de alta:

Referencia:

0107141-1

Estado:

En venta

Precio:

211000 EUR

Precio pre crisis:

260000 EUR

Superficie:

45 m2

Precio per m2:

4689 EUR

Habitaciones:

(+) Ingresos estimados (alquiler):

Anual:

10800 EUR

Mensual:

900 EUR

(-) Expensas / Gastos comunidad:

Anual:

480 EUR

Mensual:

40 EUR

(-) Impuestos Municipales (IBI/ABL):

Anual:

300 EUR

Mensual:

25 EUR

Flujo de caja / Renta:

Anual:

10020 EUR

Mensual:

835 EUR

Rentabilidad:

Tipo Vivienda:

Piso

Estado:

Semireformado

Antigüedad:

Mas de 50 años

Extras:

Ascensor
, Terrasa
, Calefaccion
, Aire acondicionado

Fotocasa:

2478 EUR/m2

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Distrito Horta-Guinardó: Montaña y Parque Güell.

El distrito de Horta-Guinardó es verde, con casas modernistas de veraneo, con subidas y bajadas, bien comunicado y aislado de la muchedumbre de Barcelona. En el distrito se encuentra el Parc Güell de Antoni Gaudí, donde la arquitectura se mezcla astutamente con la naturaleza hasta conseguir una fusión perfecta.