Departamento para reformar en Gracia.

Tour Superior a 200.000€

Carrer del Progrés 08012 Barcelona (Grácia, Vila de Grácia)

Departamento en edificio muy típico del barrio de Gracia. Sus 52 m² se distribuyen en salón-comedor, dos dormitorios, cocina, baño y balcón. Es una tercera planta de altura real. Se encuentra para reformar con muchas posibilidades de reforma e ideal para revalorizar con la reforma, exterior a la calle. Ubicado en un pintorezco barrio, el barrio de Gracia.
Fecha de alta:
Referencia: 0106120-1
Estado: En venta
Precio: 235000 EUR
Precio pre crisis: 290000 EUR
Superficie: 52 m2
Precio per m2: 4519 EUR
Habitaciones: 2
(+) Ingresos estimados (alquiler):
Anual: 13200 EUR Mensual: 1100 EUR
(-) Expensas / Gastos comunidad:
Anual: 360 EUR Mensual: 30 EUR
(-) Impuestos Municipales (IBI/ABL):
Anual: 300 EUR Mensual: 25 EUR
Flujo de caja / Renta:
Anual: 12540 EUR Mensual: 1045 EUR
Rentabilidad: 5%
Tipo Vivienda: Piso
Estado: A reformar
Antigüedad: Mas de 50 años
Extras:
  • Balcon
Fotocasa: 3435 EUR/m2
 

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Vila de Grácia: Se caracteriza por su excelencia artística, colorido, tendencia bohemia.

Es uno de sus barrios más antiguos, de excelencia artística y activista, mantiene el alma de un pueblo, pues la circulación de vehículos está muy restringida.. En sus numerosas y animadas plazas conviven los artesanos tradicionales que aún proliferan, con jóvenes de espíritu renovador y vida bohemia.

 

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