Bonito departamento cerca del Park Güell

Carrer del Passarell 08032 Barcelona (Horta-Guinardó, Carmel)

Departamento en correcto edificio. Se trata de 50 m² distribuidos en salón-comedor, dos habitaciones, baño y cocina. Esta situado en una planta baja y es exterior a la calle. Se encuentra en buen estado, con posibilidades de pequeños arreglos. Esta ubicado cerca de una avenida en una calle tranquila. Muy buena zona próxima al Park Güell.

Fecha de alta:

Referencia:

0107119-1

Estado:

En venta

Precio:

125000 EUR

Precio pre crisis:

239300 EUR

Superficie:

50 m2

Precio per m2:

2500 EUR

Habitaciones:

(+) Ingresos estimados (alquiler):

Anual:

8400 EUR

Mensual:

700 EUR

(-) Expensas / Gastos comunidad:

Anual:

360 EUR

Mensual:

30 EUR

(-) Impuestos Municipales (IBI/ABL):

Anual:

300 EUR

Mensual:

25 EUR

Flujo de caja / Renta:

Anual:

7740 EUR

Mensual:

645 EUR

Rentabilidad:

Tipo Vivienda:

Piso

Estado:

Semireformado

Antigüedad:

Entre 30 y 50 años

Fotocasa:

2478 EUR/m2

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Distrito Horta-Guinardó: Montaña y Parque Güell.

El distrito de Horta-Guinardó es verde, con casas modernistas de veraneo, con subidas y bajadas, bien comunicado y aislado de la muchedumbre de Barcelona. En el distrito se encuentra el Parc Güell de Antoni Gaudí, donde la arquitectura se mezcla astutamente con la naturaleza hasta conseguir una fusión perfecta.