Buena renta cerca de zona comercial Nou Barris

Para Reformar

Carrer de Simancas, Barcelona (Nou Barris, Roquetes)

Departamento en edificio de estado conservado. Salón-comedor, tres dormitorios (uno de ellos doble), cocina, baño y lavadero. Es un tercero real sin ascensor. Su estado es conservado y dos de sus habitaciones son exteriores. A sólo tres minutos de la zona comercial del barrio, cercano al metro y a todos los servicios. Oportunidad por precio y rentabilidad!!!
Fecha de alta:
Referencia: 010837-1
Estado: En venta
Precio: 78000 EUR
Precio pre crisis: 120000 EUR
Superficie: 57 m2
Precio per m2:
BarcelonaProp
1368 EUR
Fotocasa
1897 EUR
-27.89%
Habitaciones: 3
(+) Ingresos estimados (alquiler):
Anual: 6000 EUR Mensual: 500 EUR
(-) Expensas / Gastos comunidad:
Anual: 360 EUR Mensual: 30 EUR
(-) Impuestos Municipales (IBI/ABL):
Anual: 300 EUR Mensual: 25 EUR
Flujo de caja / Renta:
Anual: 5340 EUR Mensual: 445 EUR
Rentabilidad: 6%
Tipo Vivienda: Piso
Estado: Origen
Antigüedad: Entre 30 y 50 años
Extras:
  • Amueblado
Fotocasa: 1897 EUR/m2
 

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Distrito Nou Barris: Social y Comercial.

El distrito de Nou Barris de Barcelona ha sido históricamente un distrito de emigrantes del sur de España y hoy en día de otras zonas del mundo. Nou Barris ha ganado en calidad de vida en las últimas décadas y cuenta con buenas comunicaciones. En este distrito se encuentra El Corte Inglés, el centro comercial Heron City, lleno de outlets, bares, restaurantes, discotecas y una sala multicines.

 

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