Buena renta cerca de zona comercial Nou Barris

Carrer de Simancas, Barcelona (Nou Barris, Roquetes)

Departamento en edificio de estado conservado. Salón-comedor, tres dormitorios (uno de ellos doble), cocina, baño y lavadero. Es un tercero real sin ascensor. Su estado es conservado y dos de sus habitaciones son exteriores. A sólo tres minutos de la zona comercial del barrio, cercano al metro y a todos los servicios. Oportunidad por precio y rentabilidad!!!

Fecha de alta:

Referencia:

010837-1

Estado:

En venta

Precio:

78000 EUR

Precio pre crisis:

120000 EUR

Superficie:

57 m2

Precio per m2:

BarcelonaProp
1368 EUR

Fotocasa
1897 EUR

-27.89%

Habitaciones:

(+) Ingresos estimados (alquiler):

Anual:

6000 EUR

Mensual:

500 EUR

(-) Expensas / Gastos comunidad:

Anual:

360 EUR

Mensual:

30 EUR

(-) Impuestos Municipales (IBI/ABL):

Anual:

300 EUR

Mensual:

25 EUR

Flujo de caja / Renta:

Anual:

5340 EUR

Mensual:

445 EUR

Rentabilidad:

Tipo Vivienda:

Piso

Estado:

Origen

Antigüedad:

Entre 30 y 50 años

Extras:

Amueblado

Fotocasa:

1897 EUR/m2

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Distrito Nou Barris: Social y Comercial.

El distrito de Nou Barris de Barcelona ha sido históricamente un distrito de emigrantes del sur de España y hoy en día de otras zonas del mundo. Nou Barris ha ganado en calidad de vida en las últimas décadas y cuenta con buenas comunicaciones. En este distrito se encuentra El Corte Inglés, el centro comercial Heron City, lleno de outlets, bares, restaurantes, discotecas y una sala multicines.