Departamento al lado del Hospital de San Pablo

Carrer de los Castillejos 08025 Barcelona (Horta-Guinardó, Baix Guinardó)

Departamento en edificio esquinero. Consta de salón-comedor, una habitación doble, cocina, baño y un estupendo balcón. Es un primero real. Si bien está totalmente para actualizar posee muchas posibilidades, el precio estimado de la reforma son 20.000€, nuestro equipos de reformas podrá ayudarlo a la distancia. Se encuentra en un barrio muy familiar justo al lado del Hospital de San Pablo, es una oportunidad por su rentabilidad.

Fecha de alta:

Referencia:

010734-1

Estado:

En venta

Precio:

70000 EUR

Precio pre crisis:

168000 EUR

Superficie:

35 m2

Precio per m2:

BarcelonaProp
2000 EUR

Fotocasa
2478 EUR

-19.29%

Habitaciones:

(+) Ingresos estimados (alquiler):

Anual:

7200 EUR

Mensual:

600 EUR

(-) Expensas / Gastos comunidad:

Anual:

360 EUR

Mensual:

30 EUR

(-) Impuestos Municipales (IBI/ABL):

Anual:

200 EUR

Mensual:

16.67 EUR

Flujo de caja / Renta:

Anual:

6640 EUR

Mensual:

553.33 EUR

Rentabilidad:

Tipo Vivienda:

Piso

Estado:

A reformar

Antigüedad:

Mas de 50 años

Extras:

Balcon

Fotocasa:

2478 EUR/m2

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Distrito Horta-Guinardó: Montaña y Parque Güell.

El distrito de Horta-Guinardó es verde, con casas modernistas de veraneo, con subidas y bajadas, bien comunicado y aislado de la muchedumbre de Barcelona. En el distrito se encuentra el Parc Güell de Antoni Gaudí, donde la arquitectura se mezcla astutamente con la naturaleza hasta conseguir una fusión perfecta.