Departamento buena rentabilidad.

Carrer de Casals i Cuberó 08042, Barcelona (Nou Barris, Verdun)

Departamento en edificio muy cuidado. Posee 75 m2 que se distribuyen en salón-comedor, tres habitaciones (dos dobles), cocina, lavadero y baño. Se sitúa en una cuarta planta real con ascensor. Su estado es bueno, para actualizar la cocina y el baño, el precio estimado de la actualización es de 10.000 euros. Está en una zona muy bien comunicada a una cuadra de uno de los principales pulmones verdes del barrio.

Fecha de alta:

Referencia:

010880-1

Estado:

En venta

Precio:

94000 EUR

Precio pre crisis:

278000 EUR

Superficie:

75 m2

Precio per m2:

BarcelonaProp
1253 EUR

Fotocasa
1897 EUR

-33.95%

Habitaciones:

(+) Ingresos estimados (alquiler):

Anual:

7200 EUR

Mensual:

600 EUR

(-) Expensas / Gastos comunidad:

Anual:

420 EUR

Mensual:

35 EUR

(-) Impuestos Municipales (IBI/ABL):

Anual:

300 EUR

Mensual:

25 EUR

Flujo de caja / Renta:

Anual:

6480 EUR

Mensual:

540 EUR

Rentabilidad:

Tipo Vivienda:

Piso

Estado:

Origen

Antigüedad:

Mas de 50 años

Extras:

Ascensor

Fotocasa:

1897 EUR/m2

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Distrito Nou Barris: Social y Comercial.

El distrito de Nou Barris de Barcelona ha sido históricamente un distrito de emigrantes del sur de España y hoy en día de otras zonas del mundo. Nou Barris ha ganado en calidad de vida en las últimas décadas y cuenta con buenas comunicaciones. En este distrito se encuentra El Corte Inglés, el centro comercial Heron City, lleno de outlets, bares, restaurantes, discotecas y una sala multicines.