Departamento cerca de la playa en hermoso edificio catalogado.

Para Reformar

Carrer d'Alcanar Barcelona (Ciutat Vella, Barceloneta)

Departamento en hermoso edificio catalogado. Consta de salón-comedor, dos dormitorios (uno doble y uno individual), cocina, baño y balcón. Situado en una tercera planta de altura real. El estado es a reformar con muchas posibilidades de reforma. Es exterior a la calle. Ubicado en el barrio Barceloneta, a pasos de la playa, ideal para aquellas personas que quieren vivir cerca del mar y en este barrio tan característico de Barcelona.
Fecha de alta:
Referencia: 010197-1
Estado: En venta
Precio: 140000 EUR
Precio pre crisis: 298000 EUR
Superficie: 33 m2
Precio per m2: 4242 EUR
Habitaciones: 2
(+) Ingresos estimados (alquiler):
Anual: 9600 EUR Mensual: 800 EUR
(-) Expensas / Gastos comunidad:
Anual: 360 EUR Mensual: 30 EUR
(-) Impuestos Municipales (IBI/ABL):
Anual: 300 EUR Mensual: 25 EUR
Flujo de caja / Renta:
Anual: 8940 EUR Mensual: 745 EUR
Rentabilidad: 6%
Tipo Vivienda: Piso
Estado: A reformar
Antigüedad: Mas de 50 años
Extras:
  • Balcon
Fotocasa: 3776 EUR/m2
 

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Barceloneta: Céntrico, turístico, popular, pintoresco y a pocos paso de la playa.

Es un barrio pensado a principios del siglo XX para pescadores y de obreros. Hoy es un barrio popular y pintoresco de una intensa vida diurna y nocturna, es muy particular por sus manzanas estrechas y alargadas, a pocos pasos de la playa. Sus apartamentos son de tamaños de 30 a 40 metros cuadrados, muy turístico por excelencia, ideal para jóvenes estudiantes o turistas. Destacan sus clubs de actividades deportivas relacionadas con el mar: Club Naútico, Club Natación Barcelona, etc. En este barrio se encuentra la mejor renta en relación metro cuadrado.

 

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