Departamento para reformar junto al Park Guell.

Carrer de Verdi 08024 Barcelona (Grácia, Vallcarca i els Penitents)

Departamento en correcto edificio. Posee 60 m2 que se distribuyen en salón-comedor, tres dormitorios (uno doble y dos individuales), cocina y baño. Es una primera planta de altura real con ascensor. El estado es a reformar totalmente. El costo estimado de reforma es de 20.000 EUR, disponemos de un equipo de reforma que podrá realizarle la reforma. Es exterior a la calle. Se ubica en una zona de mucho interés turístico ya que se sitúa junto al Park Guell.

Fecha de alta:

Referencia:

010650-1

Estado:

En venta

Precio:

120000 EUR

Precio pre crisis:

240000 EUR

Superficie:

60 m2

Precio per m2:

BarcelonaProp
2000 EUR

Fotocasa
3435 EUR

-41.78%

Habitaciones:

(+) Ingresos estimados (alquiler):

Anual:

9600 EUR

Mensual:

800 EUR

(-) Expensas / Gastos comunidad:

Anual:

480 EUR

Mensual:

40 EUR

(-) Impuestos Municipales (IBI/ABL):

Anual:

400 EUR

Mensual:

33.33 EUR

Flujo de caja / Renta:

Anual:

8720 EUR

Mensual:

726.67 EUR

Rentabilidad:

Tipo Vivienda:

Piso

Estado:

A reformar

Antigüedad:

Mas de 50 años

Extras:

Ascensor

Fotocasa:

3435 EUR/m2

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Distrito Grácia: Dinámico y artístico.

Conserva intacta toda la fisonomía del pueblo que fue antes de unirse a Barcelona; sus habitantes se siguen considerando, con orgullo, más de Gracia que de Barcelona. Es una de las zonas más movimiento, arquitectura modernista y mucha calidad artística. Se caracteriza por sus estrechas calles llenas de edificios no muy altos, por sus plazas y rincones interesantes. Se encuentra, los cafés, las terrazas, comercios tradicionales y originales, cines y un largo etcétera, que hacen de Grácia uno de los destinos preferidos de los barceloneses. Junto a los artesanos tradicionales que aún proliferan, conviven jóvenes de espíritu renovador y vida bohemia.