Amplio departamento con licencia turística en el Eixample

Tour Alta Gama

Carrer de Sicília 212, Barcelona (L'Eixample, La Dreta de l'Eixample)

Acogedor departamento en elegante edificio con conserje, ascensor y opción de parking. Cuenta con una superficie de 110 m2 que alberga un amplio y luminoso salón-comedor, cuatro dormitorios (de los cuales dos son dobles y uno en suite), amplia y moderna cocina,dos baños y un balcón a la calle. Es un cuarto de altura real. La propiedad ha sido recientemente reformada con muy buen gusto y está lista para entrar a vivir o para acoger turistas ya que cuenta con licencia turística. Se encuentra en el Eixample, un barrio que actualmente está comenzando a ser explotado por grandes inversores, que desean construir edificios de lujo, por su posición estratégica en la ciudad. No cabe duda que se trata de una oportunidad muy interesante ya sea por su ubicación en el centro de la ciudad como por la licencia turística.
Fecha de alta:
Referencia: 0102104-1
Estado: En venta
Precio: 400000 EUR
Precio pre crisis: 730000 EUR
Superficie: 110 m2
Precio per m2:
BarcelonaProp
3636 EUR
Fotocasa
4027 EUR
-9.71%
Habitaciones: 4
(+) Ingresos estimados (alquiler):
Anual: 48960 EUR Mensual: 4080 EUR
(-) Expensas / Gastos comunidad:
Anual: 6000 EUR Mensual: 500 EUR
(-) Impuestos Municipales (IBI/ABL):
Anual: 400 EUR Mensual: 33.33 EUR
Flujo de caja / Renta:
Anual: 42560 EUR Mensual: 3546.67 EUR
Rentabilidad: 10%
Tipo Vivienda: Piso
Estado: Reformado
Antigüedad: Entre 30 y 50 años
Extras:
  • Ascensor
  • , Amueblado
  • , Balcon
  • , Calefaccion
  • , Aire acondicionado
Fotocasa: 4027 EUR/m2
 

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Dreta de l'Eixample: Céntrico, Familiar, Urbano, emblemático y de Jerarquía, donde encontrará la majestuosa Obra de Gaudi, el templo de la Sagrada Familia reconocido internacionalmente.

Construido en el siglo XIX para ampliar la ciudad de Barcelona, el Eixample Dreta (Derecha del Ensanche) es un barrio urbano de familias catalanas, jubilados con parques urbanos y se airea con zonas peatonales. Es céntrico, limpio, agradable, con muchos servicios locales. Un lugar fascinante, donde también encontrará las Boutiques de Paseo de Gracia que cuenta con las tiendas de ropa de los diseñadores más reconocidos del mundo, oficinas de importantes multinacionales y con las viviendas más apreciadas de la ciudad. Es un barrio de clase media-alta.

 

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