Increíble ático ideal inversión.

Tour Alta Gama

Carrer de Xifré 08026 Barcelona (Sant Martí, Camp de l'Arpa del Clot)

Increíble ático de 185 m² en edificio de 1968 con ascensor. Se compone de un gran salón-comedor de 29 m² con salida a terraza y con una acogedora chimenea, cuatro dormitorios (tres dobles y uno individual) todos con vistas a la terraza, cocina, dos baños, un aseo y una increíble terraza de 80 m² con vistas panorámicas a la Torre Agbar y Sagrada Familia. Su estado es de origen conservado. EL PISO SE VENDE CON INQUILINO DE 76 AÑOS CON RENTA ANTIGUA DE 700€/MENSUALES (Los contratos de renta antigua suelen ser aquellos que se firmaron durante los años 50 para favorecer el acceso a la vivienda. La idea era que el contrato se prorrogase forzosamente hasta que falleciera el inquilino y el cónyuge ). Es una oportunidad por sus características y su excelente ubicación en calle Mallorca.
Fecha de alta:
Referencia: 01111140-1
Estado: En venta
Precio: 360000 EUR
Precio pre crisis: 800000 EUR
Superficie: 185 m2
Precio per m2:
BarcelonaProp
1946 EUR
Fotocasa
3485 EUR
-44.16%
Habitaciones: 4
(+) Ingresos estimados (alquiler):
Anual: 8400 EUR Mensual: 700 EUR
(-) Expensas / Gastos comunidad:
Anual: 660 EUR Mensual: 55 EUR
(-) Impuestos Municipales (IBI/ABL):
Anual: 236 EUR Mensual: 19.67 EUR
Flujo de caja / Renta:
Anual: 7504 EUR Mensual: 625.33 EUR
Rentabilidad: 2%
Tipo Vivienda: Piso
Estado: Origen
Antigüedad: Mas de 50 años
Extras:
  • Ascensor
  • , Terrasa
Fotocasa: 3485 EUR/m2
 

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Distrito Sant Martí: Negocios, nuevo y mar.

En este distrito se encuentra el centro más grande de Europa dedicado a la comunicación y nuevas tecnologías. En este recinto empresarial trabajan más de 40 mil personas. Sant Martí cuenta con la Universidad Pompeu Fabra, un centro comercial, lujosos apartamentos de diseño, parques, enormes y preciosos rascacielos, hoteles con espectaculares vistas a la playa. Por su ubicación ha convertido algunos de sus barrios en una zona residencial de jóvenes acomodados que preferían vivir cerca del mar. También está lleno de fiesta nocturna con discotecas, al pie de la playa.

 

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