Precioso departamento cerca de Paseo de Gracia

Tour Alta Gama

Carrer d'Enric Granados 90, Barcelona (L'Eixample, Antiga Esquerra de l'Eixample)

Hermoso departamento ubicado en un edificio modernista que mantiene típicas características de la época y desde el hall de entrada ya se percibe la exclusividad de la vivienda. Dispone de 81 m2 que se distribuyen en un amplio salón-comedor, dos dormitorios (uno de ellos doble en suite con baño y vestidor), cocina, dos baños y un agradable balcón a la calle. Se encuentra en un segundo real con ascensor.La propiedad ha sido reformada recientemente, siendo la reforma a estrenar. Se ha buscado una coyuntura entre lo antiguo y lo moderno manteniendo características de la construcción catalana como ser en las cornisas del techo o en las aberturas de madera y realizando los baños y la cocina con un diseño moderno. Ideal para personas que buscan exclusividad en una vivienda situada en el centro de la ciudad en una de las calles mas lujosas y exclusivas de Barcelona como es la calle Enric Granados situada muy cerca de Paseo de Gracia.
Fecha de alta:
Referencia: 0102114-1
Estado: En venta
Precio: 539000 EUR
Precio pre crisis: 891000 EUR
Superficie: 81 m2
Precio per m2: 6654 EUR
Habitaciones: 2
(+) Ingresos estimados (alquiler):
Anual: 20400 EUR Mensual: 1700 EUR
(-) Expensas / Gastos comunidad:
Anual: 1080 EUR Mensual: 90 EUR
(-) Impuestos Municipales (IBI/ABL):
Anual: 550 EUR Mensual: 45.83 EUR
Flujo de caja / Renta:
Anual: 18770 EUR Mensual: 1564.17 EUR
Rentabilidad: 3%
Tipo Vivienda: Piso
Estado: Nuevo
Antigüedad: Mas de 50 años
Extras:
  • Ascensor
  • , Balcon
  • , Calefaccion
Fotocasa: 4027 EUR/m2
 

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Distrito L'Eixample: Urbano y atractivo.

L'Eixample es el barrio más poblado de toda la ciudad con más de 260 mil habitantes. En este distrito encontrará gran parte de los atractivos más famosos de Barcelona como la Sagrada Familia, la Pedrera, la casa Batlló y sus calles más conocidas, como el Passeig de Grácia. Los preciosos edificios de Rambla Catalunya o el Passeig de Grácia con sus boutiques de moda, hacen de este distrito uno de los más bellos de Barcelona.

 

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