Ático con hermosa terraza ubicación inmejorable.

Tour Alta Gama

Carrer d'Aragó 08007 Barcelona (L'Eixample, La Dreta de l'Eixample)

Ático en bonito edificio. Consta de un amplio salón-comedor de 45 m2, tres dormitorios, cocina, dos baños y una hermosa terraza con vistas a Montjuic, Tibidabo y Sagrada Familia. Es una novena planta de altura real, si bien el edificio cuenta con ascensor para llegar al inmueble hay que hacer un tramo por escalera. Esta en buen estado posee aire acondicionado y calefacción.Es muy luminoso, exterior a la calle, con vistas a la ciudad 360º. La ubicación es inmejorable, a pasos de la Rambla Catalunya y Paseo de Gracia.
Fecha de alta:
Referencia: 0102254-1
Estado: En venta
Precio: 650000 EUR
Precio pre crisis: 1120000 EUR
Superficie: 140 m2
Precio per m2: 4643 EUR
Habitaciones: 3
(+) Ingresos estimados (alquiler):
Anual: 18000 EUR Mensual: 1500 EUR
(-) Expensas / Gastos comunidad:
Anual: 520 EUR Mensual: 43.33 EUR
(-) Impuestos Municipales (IBI/ABL):
Anual: 600 EUR Mensual: 50 EUR
Flujo de caja / Renta:
Anual: 16880 EUR Mensual: 1406.67 EUR
Rentabilidad: 2%
Tipo Vivienda: Piso
Estado: Origen
Antigüedad: Entre 30 y 50 años
Extras:
  • Ascensor
  • , Terrasa
  • , Calefaccion
  • , Aire acondicionado
Fotocasa: 4027 EUR/m2
 

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Dreta de l'Eixample: Céntrico, Familiar, Urbano, emblemático y de Jerarquía, donde encontrará la majestuosa Obra de Gaudi, el templo de la Sagrada Familia reconocido internacionalmente.

Construido en el siglo XIX para ampliar la ciudad de Barcelona, el Eixample Dreta (Derecha del Ensanche) es un barrio urbano de familias catalanas, jubilados con parques urbanos y se airea con zonas peatonales. Es céntrico, limpio, agradable, con muchos servicios locales. Un lugar fascinante, donde también encontrará las Boutiques de Paseo de Gracia que cuenta con las tiendas de ropa de los diseñadores más reconocidos del mundo, oficinas de importantes multinacionales y con las viviendas más apreciadas de la ciudad. Es un barrio de clase media-alta.

 

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