Departamento excelente rentabilidad en un barrio bien comunicado.

Carrer de Góngora 08042 Barcelona (Nou Barris, Verdun)

Departamento en edificio muy típico del barrio. Se trata de 42 m² que se distribuyen en salón-comedor, dos dormitorios (uno doble y uno individual), cocina y baño. Situado en una primera planta de altura real. Es exterior a calle. Se encuentra de origen en buen estado y necesita la actualización de la cocina y el baño. Ubicado en un barrio muy bien comunicado con entorno ajardinados. Buena opción para renta.

Fecha de alta:

Referencia:

01081181-1

Estado:

En venta

Precio:

90000 EUR

Precio pre crisis:

210000 EUR

Superficie:

42 m2

Precio per m2:

2143 EUR

Habitaciones:

(+) Ingresos estimados (alquiler):

Anual:

7800 EUR

Mensual:

650 EUR

(-) Expensas / Gastos comunidad:

Anual:

360 EUR

Mensual:

30 EUR

(-) Impuestos Municipales (IBI/ABL):

Anual:

300 EUR

Mensual:

25 EUR

Flujo de caja / Renta:

Anual:

7140 EUR

Mensual:

595 EUR

Rentabilidad:

Tipo Vivienda:

Piso

Estado:

Origen

Antigüedad:

Mas de 50 años

Extras:

Amueblado

Fotocasa:

1897 EUR/m2

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Distrito Nou Barris: Social y Comercial.

El distrito de Nou Barris de Barcelona ha sido históricamente un distrito de emigrantes del sur de España y hoy en día de otras zonas del mundo. Nou Barris ha ganado en calidad de vida en las últimas décadas y cuenta con buenas comunicaciones. En este distrito se encuentra El Corte Inglés, el centro comercial Heron City, lleno de outlets, bares, restaurantes, discotecas y una sala multicines.