Oportunidad por precio junto a la calle comercial del barrio

Plaça de Mossèn Clapés 08030 Barcelona (Sant Andreu, Sant Andreu)

Departamento en buen edificio con conserje. Se trata de 45 m² distribuidos tipo loft. Ubicado en una quinta planta de altura real y el edificio dispone de ascensor. Es interior a patio de manzana y esta en buen estado. Tiene una muy buena ubicación junto a Av. meridiana, una importante arteria de la ciudad y Gran de San Andrés, la calle comercial del barrio. Su rentabilidad es del 7% por lo que es un excelente producto de renta.

Fecha de alta:

Referencia:

01091150-1

Estado:

En venta

Precio:

83000 EUR

Precio pre crisis:

190000 EUR

Superficie:

45 m2

Precio per m2:

BarcelonaProp
1844 EUR

Fotocasa
2364 EUR

-22%

Habitaciones:

(+) Ingresos estimados (alquiler):

Anual:

7200 EUR

Mensual:

600 EUR

(-) Expensas / Gastos comunidad:

Anual:

360 EUR

Mensual:

30 EUR

(-) Impuestos Municipales (IBI/ABL):

Anual:

300 EUR

Mensual:

25 EUR

Flujo de caja / Renta:

Anual:

6540 EUR

Mensual:

545 EUR

Rentabilidad:

Tipo Vivienda:

Piso

Estado:

Origen

Antigüedad:

Entre 30 y 50 años

Extras:

Ascensor

Fotocasa:

2364 EUR/m2

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Sant Andreu: Vibrante y vivo, de clase media trabajadora, conserva su antiguo trazado de pueblo con calles pintorescas donde encontrara las viviendas y servicios más baratos.

Es un barrio popular de clase media trabajadora y familias catalanas; es alegre y colorido. Ideal para estudiantes, profesionales jóvenes y familias, en busca de una ciudad vibrante, viva y típica, y de una vivienda y servicios más baratos. Contiene el Centro comercial la Maquinista como zona comercial, y el paseo de la Rambla de Fabra i Puig donde se siente ambiente familiar y vecinal.