Departamento buena rentabilidad en Gracia.

Tour Status & Renta: De 5% a 6%

Passatge de Nogués Barcelona (Grácia, Camp d'en Grassot i Grácia Nova)

Departamento en edificio típico de Barcelona. Consta de salón-comedor, dos habitaciones dobles, cocina, baño y balcón. Situado en una tercera planta real con ascensor. Es estado es a reformar, con muchas posibilidades de reforma ya que es muy cuadrado y con tabiques. Es interior a patio de manzana. Se localiza en el hermoso barrio de Gracia, en una calle tranquila muy próximo a Travessera, una importante arteria de Barcelona.
Fecha de alta:
Referencia: 010647-1
Estado: En venta
Precio: 139000 EUR
Precio pre crisis: 255000 EUR
Superficie: 50 m2
Precio per m2:
BarcelonaProp
2780 EUR
Fotocasa
3435 EUR
-19.07%
Habitaciones: 2
(+) Ingresos estimados (alquiler):
Anual: 9000 EUR Mensual: 750 EUR
(-) Expensas / Gastos comunidad:
Anual: 480 EUR Mensual: 40 EUR
(-) Impuestos Municipales (IBI/ABL):
Anual: 300 EUR Mensual: 25 EUR
Flujo de caja / Renta:
Anual: 8220 EUR Mensual: 685 EUR
Rentabilidad: 5%
Tipo Vivienda: Piso
Estado: A reformar
Antigüedad: Mas de 50 años
Extras:
  • Ascensor
  • , Balcon
Fotocasa: 3435 EUR/m2
 

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Distrito Grácia: Dinámico y artístico.

Conserva intacta toda la fisonomía del pueblo que fue antes de unirse a Barcelona; sus habitantes se siguen considerando, con orgullo, más de Gracia que de Barcelona. Es una de las zonas más movimiento, arquitectura modernista y mucha calidad artística. Se caracteriza por sus estrechas calles llenas de edificios no muy altos, por sus plazas y rincones interesantes. Se encuentra, los cafés, las terrazas, comercios tradicionales y originales, cines y un largo etcétera, que hacen de Grácia uno de los destinos preferidos de los barceloneses. Junto a los artesanos tradicionales que aún proliferan, conviven jóvenes de espíritu renovador y vida bohemia.

 

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