Departamento excelente precio en calle semipeatonal.

Tour Status & Renta: De 5% a 6%

Calle de Grassot 08025 Barcelona (Grácia, Camp d'en Grassot i Grácia Nova)

Departamento en correcto edificio. Cuenta con 32 m2 distribuidos tipo estudio con una habitación doble y baño. Es una primera planta de altura real y el edificio dispone de ascensor. Se encuentra en buen estado de conservación. Ubicado en el barrio de Gracia en una calle semipeatonal. Oportunidad de precio en zona, ideal para inversión.
Fecha de alta:
Referencia: 010696-1
Estado: En venta
Precio: 125000 EUR
Precio pre crisis: 177000 EUR
Superficie: 32 m2
Precio per m2: 3906 EUR
Habitaciones: 1
(+) Ingresos estimados (alquiler):
Anual: 7800 EUR Mensual: 650 EUR
(-) Expensas / Gastos comunidad:
Anual: 420 EUR Mensual: 35 EUR
(-) Impuestos Municipales (IBI/ABL):
Anual: 400 EUR Mensual: 33.33 EUR
Flujo de caja / Renta:
Anual: 6980 EUR Mensual: 581.67 EUR
Rentabilidad: 5%
Tipo Vivienda: Piso
Estado: Semireformado
Antigüedad: Mas de 50 años
Extras:
  • Ascensor
Fotocasa: 3435 EUR/m2
 

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Distrito Grácia: Dinámico y artístico.

Conserva intacta toda la fisonomía del pueblo que fue antes de unirse a Barcelona; sus habitantes se siguen considerando, con orgullo, más de Gracia que de Barcelona. Es una de las zonas más movimiento, arquitectura modernista y mucha calidad artística. Se caracteriza por sus estrechas calles llenas de edificios no muy altos, por sus plazas y rincones interesantes. Se encuentra, los cafés, las terrazas, comercios tradicionales y originales, cines y un largo etcétera, que hacen de Grácia uno de los destinos preferidos de los barceloneses. Junto a los artesanos tradicionales que aún proliferan, conviven jóvenes de espíritu renovador y vida bohemia.

 

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