Departamento oportunidad por precio en Guinardo.

Tour Status & Renta: De 5% a 6%

Av. de la Mare de Déu de Montserrat 08024 Barcelona (Horta-Guinardó, Baix Guinardó)

Planta baja en edificio antiguo. Cuenta con 52 m² distribuidos en salón-comedor con cocina integrada, dos habitaciones y baño. Es una planta baja exterior. Ha sido reformada recientemente. Se ubica en una zona muy familiar con todos los servicios cerca del Hospital de San Pablo. Buena opción por precio y renta en el Guinardo.
Fecha de alta:
Referencia: 0107127-1
Estado: En venta
Precio: 149000 EUR
Precio pre crisis: 250000 EUR
Superficie: 52 m2
Precio per m2: 2865 EUR
Habitaciones: 2
(+) Ingresos estimados (alquiler):
Anual: 10800 EUR Mensual: 900 EUR
(-) Expensas / Gastos comunidad:
Anual: 360 EUR Mensual: 30 EUR
(-) Impuestos Municipales (IBI/ABL):
Anual: 300 EUR Mensual: 25 EUR
Flujo de caja / Renta:
Anual: 10140 EUR Mensual: 845 EUR
Rentabilidad: 6%
Tipo Vivienda: Piso
Estado: Reformado
Antigüedad: Mas de 50 años
Fotocasa: 2478 EUR/m2
 

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Distrito Horta-Guinardó: Montaña y Parque Güell.

El distrito de Horta-Guinardó es verde, con casas modernistas de veraneo, con subidas y bajadas, bien comunicado y aislado de la muchedumbre de Barcelona. En el distrito se encuentra el Parc Güell de Antoni Gaudí, donde la arquitectura se mezcla astutamente con la naturaleza hasta conseguir una fusión perfecta.

 

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