Oportunidad por precio en Sant Andreu.

Tour Status & Renta: De 5% a 6%

Carrer del Dragó 08030 Barcelona (Sant Andreu, Sant Andreu)

Departamento en edificio antiguo. Se trata de 38 m² distribuidos en salón-comedor, dos habitaciones, cocina, baño y terraza con vistas a la ciudad. Es una sexta planta de altura real y el edificio dispone de ascensor. El estado es a reformar con muchas posibilidades de reforma. Oportunidad para revalorizar con la reforma en un barrio muy familiar.
Fecha de alta:
Referencia: 01091133-1
Estado: En venta
Precio: 120000 EUR
Precio pre crisis: 194000 EUR
Superficie: 38 m2
Precio per m2: 3158 EUR
Habitaciones: 2
(+) Ingresos estimados (alquiler):
Anual: 10800 EUR Mensual: 900 EUR
(-) Expensas / Gastos comunidad:
Anual: 360 EUR Mensual: 30 EUR
(-) Impuestos Municipales (IBI/ABL):
Anual: 300 EUR Mensual: 25 EUR
Flujo de caja / Renta:
Anual: 10140 EUR Mensual: 845 EUR
Rentabilidad: 8%
Tipo Vivienda: Piso
Estado: A reformar
Antigüedad: Mas de 50 años
Extras:
  • Ascensor
  • , Terrasa
Fotocasa: 2364 EUR/m2
 

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Sant Andreu: Vibrante y vivo, de clase media trabajadora, conserva su antiguo trazado de pueblo con calles pintorescas donde encontrara las viviendas y servicios más baratos.

Es un barrio popular de clase media trabajadora y familias catalanas; es alegre y colorido. Ideal para estudiantes, profesionales jóvenes y familias, en busca de una ciudad vibrante, viva y típica, y de una vivienda y servicios más baratos. Contiene el Centro comercial la Maquinista como zona comercial, y el paseo de la Rambla de Fabra i Puig donde se siente ambiente familiar y vecinal.

 

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