Oportunidad por precio y estado en zona

Tour Status & Renta: De 5% a 6%

Carrer de Ventalló 08025 Barcelona (Grácia, Camp d'en Grassot i Grácia Nova)

Departamento en edificio de época. El inmueble dispone de salón- comedor, habitación, cocina, baño y galería. Se encuentra en una primera planta de altura real, reformado y equipado para entrar a vivir. Es interior a un patio de manzana muy tranquilo y luminoso. A tan solo 800 metros de la Sagrada Familia. Ideal para inversión por su estado y precio.
Fecha de alta:
Referencia: 0106147-1
Estado: En venta
Precio: 139000 EUR
Precio pre crisis: 270000 EUR
Superficie: 35 m2
Precio per m2: 3971 EUR
Habitaciones: 1
(+) Ingresos estimados (alquiler):
Anual: 9000 EUR Mensual: 750 EUR
(-) Expensas / Gastos comunidad:
Anual: 360 EUR Mensual: 30 EUR
(-) Impuestos Municipales (IBI/ABL):
Anual: 300 EUR Mensual: 25 EUR
Flujo de caja / Renta:
Anual: 8340 EUR Mensual: 695 EUR
Rentabilidad: 5%
Tipo Vivienda: Piso
Estado: Reformado
Antigüedad: Mas de 50 años
Extras:
  • Amueblado
  • , Balcon
  • , Calefaccion
  • , Aire acondicionado
Fotocasa: 3435 EUR/m2
 

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Distrito Grácia: Dinámico y artístico.

Conserva intacta toda la fisonomía del pueblo que fue antes de unirse a Barcelona; sus habitantes se siguen considerando, con orgullo, más de Gracia que de Barcelona. Es una de las zonas más movimiento, arquitectura modernista y mucha calidad artística. Se caracteriza por sus estrechas calles llenas de edificios no muy altos, por sus plazas y rincones interesantes. Se encuentra, los cafés, las terrazas, comercios tradicionales y originales, cines y un largo etcétera, que hacen de Grácia uno de los destinos preferidos de los barceloneses. Junto a los artesanos tradicionales que aún proliferan, conviven jóvenes de espíritu renovador y vida bohemia.

 

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