Departamento a 300 metros de la playa.

Tour Status & Status: De 4% hasta 5%

Carrer del Dr. Trueta 08005 Barcelona (Sant Martí, Poblenou)

Departamento en bonito edificio antiguo. Sus 45 m² se distribuyen en salón-comedor, actualmente tiene dos habitaciones pero es ideal dejarlo en una, cocina, baño y balcón. Situado en una segunda planta de altura real.Es exterior a la calle. El estado es a reformar con muchísimas posibilidades y mucho encanto. Ubicado en una zona muy linda del barrio de Poblenou a solo 300 metros de la playa y a metros de la rambla de Poblenou. Oportunidad por precio en zona.
Fecha de alta:
Referencia: 01111116-1
Estado: En venta
Precio: 199000 EUR
Precio pre crisis: 310000 EUR
Superficie: 45 m2
Precio per m2: 4422 EUR
Habitaciones: 2
(+) Ingresos estimados (alquiler):
Anual: 10200 EUR Mensual: 850 EUR
(-) Expensas / Gastos comunidad:
Anual: 360 EUR Mensual: 30 EUR
(-) Impuestos Municipales (IBI/ABL):
Anual: 300 EUR Mensual: 25 EUR
Flujo de caja / Renta:
Anual: 9540 EUR Mensual: 795 EUR
Rentabilidad: 4%
Tipo Vivienda: Piso
Estado: A reformar
Antigüedad: Mas de 50 años
Extras:
  • Balcon
Fotocasa: 3485 EUR/m2
 

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Poble Nou: Tranquilo, ideal para familias, con actividades de ocio y cerca del mar.

El ex distrito industrial, hoy es un lugar agradable, con aspecto de Village People, junto al mar. Está dividido en dos partes, por la parte de arriba se parece al barrio del Eixample, muy bien comunicado. La parte de abajo cerca del Parque La Ciutadella tiene una zona destinado a empresas de tecnología. Ideal para: familias, jóvenes profesionales, y jubilados. Es un barrio, tranquilo, con muchas tiendas, actividades de ocio y cerca del mar.

 

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