Departamento en zona universitaria, buena renta.

Tour Status & Status: De 4% hasta 5%

Carrer de la Riera Blanca 08903 L'Hospitalet de Llobregat Barcelona (Sants-Montjuic, Sants-Badal)

Departamento en edificio de pocos vecinos. Se trata de 65 m² que se distribuyen en salón-comedor, tres dormitorios (uno doble y dos medianos), cocina y baño. Es una primera planta de altura real. El estado es a reformar con muchas posibilidades de reforma. Es interior a patio de manzana. Se localiza cerca del Camp Nou en una zona univeristaria por lo que es un buen producto de renta.
Fecha de alta:
Referencia: 01031167-1
Estado: En venta
Precio: 169000 EUR
Precio pre crisis: 300000 EUR
Superficie: 65 m2
Precio per m2:
BarcelonaProp
2600 EUR
Fotocasa
2802 EUR
-7.21%
Habitaciones: 3
(+) Ingresos estimados (alquiler):
Anual: 11400 EUR Mensual: 950 EUR
(-) Expensas / Gastos comunidad:
Anual: 360 EUR Mensual: 30 EUR
(-) Impuestos Municipales (IBI/ABL):
Anual: 300 EUR Mensual: 25 EUR
Flujo de caja / Renta:
Anual: 10740 EUR Mensual: 895 EUR
Rentabilidad: 6%
Tipo Vivienda: Piso
Estado: A reformar
Antigüedad: Mas de 50 años
Fotocasa: 2802 EUR/m2
 

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Distrito Sants-Montjuic: Pulmón Verde, excelentes comunicaciones y conexión internacional.

Este distrito de Barcelona cuenta con la Estación de Sants principal estación ferroviaria donde tiene parada el tren de alta velocidad con varias conexiones diarias a París, Madrid, y Sevilla, y con el principal Puerto del mediterráneo. En el corazón del distrito está la calle Gran de Sants, que en proporción a su longitud, es la calle con más comercios del mundo abiertos por metro cuadrado. Además se encuentra la montaña de Montjuic con hermosos parques naturales, el estadio Olímpico, y la famosa plaza España puerta de entrada a uno de los mayores recintos feriales de Europa.

 

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