Departamento junto a un gran pulmón verde.

Carrer de Gènova 08041 Barcelona (Horta-Guinardó, Guinardó)

Departamento en correcto edificio. Cuenta con 70 m2 que se distribuyen en un amplio y luminoso salón-comedor, dos habitaciones, cocina y baño. Se sitúa en una segunda planta de altura real y el edificio cuenta con ascensor. El estado es a reformar con muchas posibilidades de reforma. Es exterior a la calle, muy luminoso. Buena opción por precio en zona.

Fecha de alta:

Referencia:

0107133-1

Estado:

En venta

Precio:

170000 EUR

Precio pre crisis:

320000 EUR

Superficie:

70 m2

Precio per m2:

BarcelonaProp
2429 EUR

Fotocasa
2478 EUR

-1.98%

Habitaciones:

(+) Ingresos estimados (alquiler):

Anual:

10200 EUR

Mensual:

850 EUR

(-) Expensas / Gastos comunidad:

Anual:

360 EUR

Mensual:

30 EUR

(-) Impuestos Municipales (IBI/ABL):

Anual:

300 EUR

Mensual:

25 EUR

Flujo de caja / Renta:

Anual:

9540 EUR

Mensual:

795 EUR

Rentabilidad:

Tipo Vivienda:

Piso

Estado:

A reformar

Antigüedad:

Mas de 50 años

Extras:

Ascensor
, Calefaccion
, Aire acondicionado

Fotocasa:

2478 EUR/m2

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El Guinardó: Excéntrico, auténtico y tranquilo, con precios intermedios, vida de barrio.

Se ha construido para albergar a la gran inmigración que hubo de otras partes de España. En el centro se encuentra el Guinardó, que le da a toda la zona un relieve montañoso, podemos encontrar el Parque Guell, obra de Gaudi, con zonas especiales para disfrutar de la naturaleza y el aire libre. Los precios son intermedios. Durante el día hay mucha vida de barrio. Ideal para: familias, los jubilados y los que buscan tranquilidad y autenticidad.