Departamento junto a un gran pulmón verde.

Tour Status & Status: De 4% hasta 5%

Carrer de Gènova 08041 Barcelona (Horta-Guinardó, Guinardó)

Departamento en correcto edificio. Cuenta con 70 m2 que se distribuyen en un amplio y luminoso salón-comedor, dos habitaciones, cocina y baño. Se sitúa en una segunda planta de altura real y el edificio cuenta con ascensor. El estado es a reformar con muchas posibilidades de reforma. Es exterior a la calle, muy luminoso. Buena opción por precio en zona.
Fecha de alta:
Referencia: 0107133-1
Estado: En venta
Precio: 170000 EUR
Precio pre crisis: 320000 EUR
Superficie: 70 m2
Precio per m2:
BarcelonaProp
2429 EUR
Fotocasa
2478 EUR
-1.98%
Habitaciones: 2
(+) Ingresos estimados (alquiler):
Anual: 10200 EUR Mensual: 850 EUR
(-) Expensas / Gastos comunidad:
Anual: 360 EUR Mensual: 30 EUR
(-) Impuestos Municipales (IBI/ABL):
Anual: 300 EUR Mensual: 25 EUR
Flujo de caja / Renta:
Anual: 9540 EUR Mensual: 795 EUR
Rentabilidad: 5%
Tipo Vivienda: Piso
Estado: A reformar
Antigüedad: Mas de 50 años
Extras:
  • Ascensor
  • , Calefaccion
  • , Aire acondicionado
Fotocasa: 2478 EUR/m2
 

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El Guinardó: Excéntrico, auténtico y tranquilo, con precios intermedios, vida de barrio.

Se ha construido para albergar a la gran inmigración que hubo de otras partes de España. En el centro se encuentra el Guinardó, que le da a toda la zona un relieve montañoso, podemos encontrar el Parque Guell, obra de Gaudi, con zonas especiales para disfrutar de la naturaleza y el aire libre. Los precios son intermedios. Durante el día hay mucha vida de barrio. Ideal para: familias, los jubilados y los que buscan tranquilidad y autenticidad.

 

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