Departamento, oportunidad por precio cerca de Paseo San Juan

Tour Status & Status: De 4% hasta 5%

Carrer d'Hipòlit Lázaro Barcelona (Grácia, Camp d'en Grassot i Grácia Nova)

Departamento en edificio de ladrillos vistos. Dispone de 50 m2 que se distribuyen en salón-comedor, una habitación doble, cocina y baño. Situado en una tercera planta de altura real. El estado es a actualizar, el costo estimado es de 15.000 EUR, disponemos de un equipo de reformas que podrá asesorarlo. Posee calefacción y es interior a patio de manzana. Se ubica en una muy buena zona cerca de Paseo San Juan, oportunidad por precio en zona.
Fecha de alta:
Referencia: 010660-1
Estado: En venta
Precio: 177000 EUR
Precio pre crisis: 325000 EUR
Superficie: 50 m2
Precio per m2: 3540 EUR
Habitaciones: 1
(+) Ingresos estimados (alquiler):
Anual: 10800 EUR Mensual: 900 EUR
(-) Expensas / Gastos comunidad:
Anual: 540 EUR Mensual: 45 EUR
(-) Impuestos Municipales (IBI/ABL):
Anual: 272 EUR Mensual: 22.67 EUR
Flujo de caja / Renta:
Anual: 9988 EUR Mensual: 832.33 EUR
Rentabilidad: 5%
Tipo Vivienda: Piso
Estado: A reformar
Antigüedad: Entre 30 y 50 años
Extras:
  • Ascensor
  • , Calefaccion
Fotocasa: 3435 EUR/m2
 

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Distrito Grácia: Dinámico y artístico.

Conserva intacta toda la fisonomía del pueblo que fue antes de unirse a Barcelona; sus habitantes se siguen considerando, con orgullo, más de Gracia que de Barcelona. Es una de las zonas más movimiento, arquitectura modernista y mucha calidad artística. Se caracteriza por sus estrechas calles llenas de edificios no muy altos, por sus plazas y rincones interesantes. Se encuentra, los cafés, las terrazas, comercios tradicionales y originales, cines y un largo etcétera, que hacen de Grácia uno de los destinos preferidos de los barceloneses. Junto a los artesanos tradicionales que aún proliferan, conviven jóvenes de espíritu renovador y vida bohemia.

 

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