Departamento para reformar en barrio muy familiar

Tour Status & Status: De 4% hasta 5%

Av. de la Mare de Déu de Montserrat 08041 Barcelona (Horta-Guinardó, Guinardó)

Departamento en correcto edificio. Sus 65 m² se distribuyen en salón-comedor, tres dormitorios (uno de ellos dobles), cocina y dos baños. Es una primera planta de altura real con ascensor. El estado es a reformar con muchas posibilidades de reforma. Ubicado en una zona muy familiar, muy cerca del hospital de San Pablo. Buena opción por precio en zona.
Fecha de alta:
Referencia: 0107128-1
Estado: En venta
Precio: 175000 EUR
Precio pre crisis: 311000 EUR
Superficie: 65 m2
Precio per m2: 2692 EUR
Habitaciones: 3
(+) Ingresos estimados (alquiler):
Anual: 12000 EUR Mensual: 1000 EUR
(-) Expensas / Gastos comunidad:
Anual: 360 EUR Mensual: 30 EUR
(-) Impuestos Municipales (IBI/ABL):
Anual: 300 EUR Mensual: 25 EUR
Flujo de caja / Renta:
Anual: 11340 EUR Mensual: 945 EUR
Rentabilidad: 6%
Tipo Vivienda: Piso
Estado: Origen
Antigüedad: Mas de 50 años
Extras:
  • Ascensor
Fotocasa: 2478 EUR/m2
 

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El Guinardó: Excéntrico, auténtico y tranquilo, con precios intermedios, vida de barrio.

Se ha construido para albergar a la gran inmigración que hubo de otras partes de España. En el centro se encuentra el Guinardó, que le da a toda la zona un relieve montañoso, podemos encontrar el Parque Guell, obra de Gaudi, con zonas especiales para disfrutar de la naturaleza y el aire libre. Los precios son intermedios. Durante el día hay mucha vida de barrio. Ideal para: familias, los jubilados y los que buscan tranquilidad y autenticidad.

 

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