Departamento para reformar, oportunidad por precio.

Tour Status & Status: De 4% hasta 5%

Carrer de Santa Carolina 08025 Barcelona (Horta-Guinardó, Baix Guinardó)

Departamento en edificio de los años 70´. Se trata de 60 m² que se distribuyen en salón-comedor, tres dormitorios, cocina, baño y balcón. Es exterior. El estado es a reformar con muchas posibilidades de reforma. El costo estimado de reforma es de 25.000 €. Se sitúa en una cuarta planta de altura real y el edificio cuenta con ascensor. Se encuentra en una muy buena zona cerca del Hospital de Sant Pau en un barrio muy familiar.
Fecha de alta:
Referencia: 0107150-1
Estado: En venta
Precio: 175000 EUR
Precio pre crisis: 440000 EUR
Superficie: 60 m2
Precio per m2: 2917 EUR
Habitaciones: 3
(+) Ingresos estimados (alquiler):
Anual: 10320 EUR Mensual: 860 EUR
(-) Expensas / Gastos comunidad:
Anual: 480 EUR Mensual: 40 EUR
(-) Impuestos Municipales (IBI/ABL):
Anual: 400 EUR Mensual: 33.33 EUR
Flujo de caja / Renta:
Anual: 9440 EUR Mensual: 786.67 EUR
Rentabilidad: 5%
Tipo Vivienda: Piso
Estado: A reformar
Antigüedad: Mas de 50 años
Extras:
  • Ascensor
  • , Balcon
Fotocasa: 2478 EUR/m2
 

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Distrito Horta-Guinardó: Montaña y Parque Güell.

El distrito de Horta-Guinardó es verde, con casas modernistas de veraneo, con subidas y bajadas, bien comunicado y aislado de la muchedumbre de Barcelona. En el distrito se encuentra el Parc Güell de Antoni Gaudí, donde la arquitectura se mezcla astutamente con la naturaleza hasta conseguir una fusión perfecta.

 

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