Departamento con LICENCIA TURÍSTICA junto al cuadrante de oro

Tour Status & Status: De 4% hasta 5%

Carrer d'Aragó, Barcelona (L'Eixample, Nova Esquerra de l'Eixample)

Departamento tipo loft de 37 m2 en hermoso edificio representativo de Barcelona. Está compuesto por un salón-comedor-habitación en la que pueden dormir cómodamente cuatro personas, cocina y baño, todo exterior a patio de manzana. Es un primero real con ascensor. Se encuentra reformado con muy buen gusto y posee tanto aire acondicionado como calefacción.Una de sus particularidades que lo hace único es que posee LICENCIA TURÍSTICA y que su ubicación es inmejorable, al lado de Plaza Latamendi, muy cerca de Rambla Catalunya y la calle Enric Granados. Oportunidad por ubicación, licencia y rentabilidad!
Fecha de alta:
Referencia: 0102099-1
Estado: En venta
Precio: 160000 EUR
Precio pre crisis: 283000 EUR
Superficie: 37 m2
Precio per m2: 4324 EUR
Habitaciones: 1
(+) Ingresos estimados (alquiler):
Anual: 24000 EUR Mensual: 2000 EUR
(-) Expensas / Gastos comunidad:
Anual: 6552 EUR Mensual: 546 EUR
(-) Impuestos Municipales (IBI/ABL):
Anual: 190 EUR Mensual: 15.83 EUR
Flujo de caja / Renta:
Anual: 17258 EUR Mensual: 1438.17 EUR
Rentabilidad: 10%
Tipo Vivienda: Piso
Estado: Reformado
Antigüedad: Mas de 50 años
Extras:
  • Ascensor
  • , Amueblado
  • , Calefaccion
  • , Aire acondicionado
Fotocasa: 4027 EUR/m2
 

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Esquerra de l'Eixample: Céntrico, de familias urbanas, de estatus y jerarquía.

Construido en el siglo XIX para ampliar la ciudad de Barcelona, el Eixample Esquerra (Izquierda del Ensanche) es ahora una zona de ocio dinámica y moderna. Es el hogar de muchas familias urbanas catalanas, personas que trabajan y jubilados. Es una zona llana de Barcelona, con edificios de hasta 7 plantas de altura, calles bastante anchas y varias líneas de metro. Debido a la época en que se levantaron los edificios, encontrará joyas arquitectónicas del modernismo. Los pisos y/o departamentos son grandes, con balcones y varias habitaciones. Barrio muy agradable para todos, con zonas peatonales, muchos servicios locales y muy buenas conexiones.

 

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