Hermoso departamento cercano al Clot

Passeig de Maragall 08041 Barcelona (Horta-Guinardó, Guinardó)

Departamento en edificio de ladrillo a la vista. Se trata de 50 m² que se distribuyen en salón-comedor, dos dormitorios, cocina, baño y patio de 4m². Se sitúa en una planta baja de altura real y el edificio dispone de ascensor. Es interior a patio y posee aire acondicionado y calefacción. Se encuentra en buen estado. Ubicación inmejorable cercano a un bonito pulmón verde, servicios. Oportunidad por precio en zona.

Fecha de alta:

Referencia:

0107160-1

Estado:

En venta

Precio:

170000 EUR

Precio pre crisis:

290000 EUR

Superficie:

50 m2

Precio per m2:

3400 EUR

Habitaciones:

(+) Ingresos estimados (alquiler):

Anual:

9600 EUR

Mensual:

800 EUR

(-) Expensas / Gastos comunidad:

Anual:

360 EUR

Mensual:

30 EUR

(-) Impuestos Municipales (IBI/ABL):

Anual:

300 EUR

Mensual:

25 EUR

Flujo de caja / Renta:

Anual:

8940 EUR

Mensual:

745 EUR

Rentabilidad:

Tipo Vivienda:

Piso

Estado:

Reformado

Antigüedad:

Mas de 50 años

Extras:

Ascensor
, Calefaccion
, Aire acondicionado
, Patio

Fotocasa:

2478 EUR/m2

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El Guinardó: Excéntrico, auténtico y tranquilo, con precios intermedios, vida de barrio.

Se ha construido para albergar a la gran inmigración que hubo de otras partes de España. En el centro se encuentra el Guinardó, que le da a toda la zona un relieve montañoso, podemos encontrar el Parque Guell, obra de Gaudi, con zonas especiales para disfrutar de la naturaleza y el aire libre. Los precios son intermedios. Durante el día hay mucha vida de barrio. Ideal para: familias, los jubilados y los que buscan tranquilidad y autenticidad.