Luminoso departamento para reformar.

Carrer de Varsòvia 08041 Barcelona (Horta-Guinardó, Guinardó)

Departamento en edificio de obra vista. Se trata de 65 m² que se distribuyen en salón-comedor, tres dormitorios (dos dobles y uno individual), cocina, baño y balcón. Se sitúa en una tercera planta de altura real y el edificio dispone de ascensor. Es exterior a la calle muy luminoso, su estado es a reformar con muchas posibilidades de reforma. Ubicado en un barrio familiar muy bien comunicado.

Fecha de alta:

Referencia:

0107135-1

Estado:

En venta

Precio:

199500 EUR

Precio pre crisis:

280000 EUR

Superficie:

65 m2

Precio per m2:

3069 EUR

Habitaciones:

(+) Ingresos estimados (alquiler):

Anual:

10800 EUR

Mensual:

900 EUR

(-) Expensas / Gastos comunidad:

Anual:

360 EUR

Mensual:

30 EUR

(-) Impuestos Municipales (IBI/ABL):

Anual:

300 EUR

Mensual:

25 EUR

Flujo de caja / Renta:

Anual:

10140 EUR

Mensual:

845 EUR

Rentabilidad:

Tipo Vivienda:

Piso

Estado:

A reformar

Antigüedad:

Mas de 50 años

Extras:

Ascensor
, Balcon
, Calefaccion

Fotocasa:

2478 EUR/m2

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El Guinardó: Excéntrico, auténtico y tranquilo, con precios intermedios, vida de barrio.

Se ha construido para albergar a la gran inmigración que hubo de otras partes de España. En el centro se encuentra el Guinardó, que le da a toda la zona un relieve montañoso, podemos encontrar el Parque Guell, obra de Gaudi, con zonas especiales para disfrutar de la naturaleza y el aire libre. Los precios son intermedios. Durante el día hay mucha vida de barrio. Ideal para: familias, los jubilados y los que buscan tranquilidad y autenticidad.