Oportunidad única por precio, zona y características.

Carrer de los Castillejos 08025 Barcelona (Horta-Guinardó, Baix Guinardó)

Departamento en bonita finca. Sus 46 m2 se distribuyen en salón-comedor, dos habitaciones (una doble y una individual), cocina, baño y dos balcones a la calle. Situado en una primera planta de altura real. Se encuentra para reformar, es totalmente exterior, muy luminoso. Muchas oportunidades de reforma, posee volta catalana. Se ubica muy cerca del Hospital de San Pablo y de la Avenida Gaudi. Oportunidad única.

Fecha de alta:

Referencia:

010787-1

Estado:

En venta

Precio:

153000 EUR

Precio pre crisis:

345000 EUR

Superficie:

46 m2

Precio per m2:

3326 EUR

Habitaciones:

(+) Ingresos estimados (alquiler):

Anual:

10800 EUR

Mensual:

900 EUR

(-) Expensas / Gastos comunidad:

Anual:

360 EUR

Mensual:

30 EUR

(-) Impuestos Municipales (IBI/ABL):

Anual:

300 EUR

Mensual:

25 EUR

Flujo de caja / Renta:

Anual:

10140 EUR

Mensual:

845 EUR

Rentabilidad:

Tipo Vivienda:

Piso

Estado:

A reformar

Antigüedad:

Mas de 50 años

Extras:

Balcon

Fotocasa:

2478 EUR/m2

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Distrito Horta-Guinardó: Montaña y Parque Güell.

El distrito de Horta-Guinardó es verde, con casas modernistas de veraneo, con subidas y bajadas, bien comunicado y aislado de la muchedumbre de Barcelona. En el distrito se encuentra el Parc Güell de Antoni Gaudí, donde la arquitectura se mezcla astutamente con la naturaleza hasta conseguir una fusión perfecta.