Oportunidad por precio en zona.

Tour Status & Status: De 4% hasta 5%

Carrer de Ventalló 08025 Barcelona (Grácia, Camp d'en Grassot i Grácia Nova)

Departamento en correcto edificio de ladrillos vistos. Posee 58 m2 que se distribuyen en salón-comedor, tres habitaciones (una doble y dos individuales), cocina y baño. Dispone de una terraza de 60 m2 que se comparte con un vecino. Es una primera planta de altura real, exterior a la calle e interior a patio. Ha sido reformado recientemente y posee bomba de calor. Situado en una muy buena zona a una calle de Travesera de Gracia y Paseo San Juan. Excelente oportunidad por precio en zona.
Fecha de alta:
Referencia: 010673-1
Estado: En venta
Precio: 199000 EUR
Precio pre crisis: 406000 EUR
Superficie: 58 m2
Precio per m2:
BarcelonaProp
3431 EUR
Fotocasa
3435 EUR
-0.12%
Habitaciones: 3
(+) Ingresos estimados (alquiler):
Anual: 11400 EUR Mensual: 950 EUR
(-) Expensas / Gastos comunidad:
Anual: 120 EUR Mensual: 10 EUR
(-) Impuestos Municipales (IBI/ABL):
Anual: 300 EUR Mensual: 25 EUR
Flujo de caja / Renta:
Anual: 10980 EUR Mensual: 915 EUR
Rentabilidad: 5%
Tipo Vivienda: Piso
Estado: Reformado
Antigüedad: Mas de 50 años
Extras:
  • Calefaccion
Fotocasa: 3435 EUR/m2
 

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Distrito Grácia: Dinámico y artístico.

Conserva intacta toda la fisonomía del pueblo que fue antes de unirse a Barcelona; sus habitantes se siguen considerando, con orgullo, más de Gracia que de Barcelona. Es una de las zonas más movimiento, arquitectura modernista y mucha calidad artística. Se caracteriza por sus estrechas calles llenas de edificios no muy altos, por sus plazas y rincones interesantes. Se encuentra, los cafés, las terrazas, comercios tradicionales y originales, cines y un largo etcétera, que hacen de Grácia uno de los destinos preferidos de los barceloneses. Junto a los artesanos tradicionales que aún proliferan, conviven jóvenes de espíritu renovador y vida bohemia.

 

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