Oportunidad por precio zona muy familiar.

Av. de la Mare de Déu de Montserrat 08041 Barcelona (Horta-Guinardó, Guinardó)

Departamento en gran edificio. Se trata de 67 m² distribuidos en salón-comedor, tres habitaciones, cocina y dos baños completos. Es una segunda planta de altura real y el edificio cuenta con ascensor. Ha sido reformado recientemente y dispone de aire acondicionado y calefacción. Es exterior a calle. Localizado en un barrio muy familiar, bien comunicado.

Fecha de alta:

Referencia:

0107146-1

Estado:

En venta

Precio:

199900 EUR

Precio pre crisis:

310000 EUR

Superficie:

67 m2

Precio per m2:

2984 EUR

Habitaciones:

(+) Ingresos estimados (alquiler):

Anual:

11400 EUR

Mensual:

950 EUR

(-) Expensas / Gastos comunidad:

Anual:

360 EUR

Mensual:

30 EUR

(-) Impuestos Municipales (IBI/ABL):

Anual:

300 EUR

Mensual:

25 EUR

Flujo de caja / Renta:

Anual:

10740 EUR

Mensual:

895 EUR

Rentabilidad:

Tipo Vivienda:

Piso

Estado:

Reformado

Antigüedad:

Mas de 50 años

Extras:

Ascensor
, Calefaccion
, Aire acondicionado

Fotocasa:

2478 EUR/m2

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El Guinardó: Excéntrico, auténtico y tranquilo, con precios intermedios, vida de barrio.

Se ha construido para albergar a la gran inmigración que hubo de otras partes de España. En el centro se encuentra el Guinardó, que le da a toda la zona un relieve montañoso, podemos encontrar el Parque Guell, obra de Gaudi, con zonas especiales para disfrutar de la naturaleza y el aire libre. Los precios son intermedios. Durante el día hay mucha vida de barrio. Ideal para: familias, los jubilados y los que buscan tranquilidad y autenticidad.