Planta baja nueva a estrenar.

Tour Status & Status: De 4% hasta 5%

Av. de la Mare de Déu de Montserrat 08041 Barcelona (Horta-Guinardó, Guinardó)

Planta baja en edificio de ladrillos vistos. Cuenta con 65 m2 distribuidos tipo loft con una habitación doble. Es exterior a la calle y se ingresa directamente desde ella. Ha sido reformado recientemente y esta para estrenar, cuenta con aire acondicionado y calefacción. Se ubica en una zona familiar muy bien comunicada y con todos los servicios.
Fecha de alta:
Referencia: 0107134-1
Estado: En venta
Precio: 179000 EUR
Precio pre crisis: 250000 EUR
Superficie: 65 m2
Precio per m2: 2754 EUR
Habitaciones: 1
(+) Ingresos estimados (alquiler):
Anual: 10200 EUR Mensual: 850 EUR
(-) Expensas / Gastos comunidad:
Anual: 1080 EUR Mensual: 90 EUR
(-) Impuestos Municipales (IBI/ABL):
Anual: 300 EUR Mensual: 25 EUR
Flujo de caja / Renta:
Anual: 8820 EUR Mensual: 735 EUR
Rentabilidad: 4%
Tipo Vivienda: Piso
Estado: Nuevo
Antigüedad: Entre 30 y 50 años
Extras:
  • Calefaccion
  • , Aire acondicionado
Fotocasa: 2478 EUR/m2
 

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El Guinardó: Excéntrico, auténtico y tranquilo, con precios intermedios, vida de barrio.

Se ha construido para albergar a la gran inmigración que hubo de otras partes de España. En el centro se encuentra el Guinardó, que le da a toda la zona un relieve montañoso, podemos encontrar el Parque Guell, obra de Gaudi, con zonas especiales para disfrutar de la naturaleza y el aire libre. Los precios son intermedios. Durante el día hay mucha vida de barrio. Ideal para: familias, los jubilados y los que buscan tranquilidad y autenticidad.

 

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