Departamento en el corazón de Barcelona.

Carrer de la Reina Amàlia 08001 Barcelona (Ciutat Vella, Raval)

Departamento en edificio característico de Barcelona. Se trata de 45 m2 distribuidos en salón-comedor, cocina americana, una habitación doble, baño y un balcón pequeño. Situado en una segunda planta real. Está semireformado, las vigas de madera están recuperadas y la instalación de eléctrica y de gas son nuevas. Está para actualizar el baño y la cocina, el precio estimado de la reforma es 7.000€, nuestro equipo de reformas podrá ayudarlo con la reforma a la distancia. Es exterior a patio de manzana. Se ubica en el casco antiguo de la ciudad, en una ubicación muy céntrica.

Fecha de alta:

Referencia:

010161-1

Estado:

En venta

Precio:

89000 EUR

Precio pre crisis:

225000 EUR

Superficie:

45 m2

Precio per m2:

BarcelonaProp
1978 EUR

Fotocasa
3776 EUR

-47.62%

Habitaciones:

(+) Ingresos estimados (alquiler):

Anual:

7200 EUR

Mensual:

600 EUR

(-) Expensas / Gastos comunidad:

Anual:

360 EUR

Mensual:

30 EUR

(-) Impuestos Municipales (IBI/ABL):

Anual:

300 EUR

Mensual:

25 EUR

Flujo de caja / Renta:

Anual:

6540 EUR

Mensual:

545 EUR

Rentabilidad:

Tipo Vivienda:

Piso

Estado:

Semireformado

Antigüedad:

Mas de 50 años

Extras:

Balcon

Fotocasa:

3776 EUR/m2

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Raval: Céntrico, multiétnico por excelencia, escena próspera de artes y artistas.

Es un barrio de principios del siglo XX antiguo barrio chino, de músicos y cabarets; hoy es un barrio más multiétnico de todos donde conviven pacíficamente paquistaníes con nórdicos. Las construcciones son en general muy antiguas, es céntrico, típico y auténtico con una gran escena próspera de artes, artistas y gente con mentalidad abierta. Está lleno de bares, restaurantes de distintos sitios del mundo y vida nocturna. Se encuentra muy bien comunicado.