Departamento muy bien ubicado cerca de Paseo San Juan

Calle Napoles 08025 Barcelona (L'Eixample, La Dreta de l'Eixample)

Departamento en edificio característico de Barcelona con la ITE pasada. Se trata de 48 m² que se distribuyen en salón-comedor, dos habitaciones ( una doble y una inidividual), cocina y baño. Situado en una sexta planta de altura real con ascensor. Se encuentra en buen estado, dispone de calefacción y aire acondicionado. Es muy luminoso, exterior a calle e interior a patio de manzana. Ubicado en una muy buena zona, cerca de Paseo San Juan y de la Sagrada Familia. Oportunidad por precio en zona.

Fecha de alta:

Referencia:

01022241-1

Estado:

En venta

Precio:

195000 EUR

Precio pre crisis:

300000 EUR

Superficie:

48 m2

Precio per m2:

4063 EUR

Habitaciones:

(+) Ingresos estimados (alquiler):

Anual:

10800 EUR

Mensual:

900 EUR

(-) Expensas / Gastos comunidad:

Anual:

420 EUR

Mensual:

35 EUR

(-) Impuestos Municipales (IBI/ABL):

Anual:

300 EUR

Mensual:

25 EUR

Flujo de caja / Renta:

Anual:

10080 EUR

Mensual:

840 EUR

Rentabilidad:

Tipo Vivienda:

Piso

Estado:

Semireformado

Antigüedad:

Mas de 50 años

Extras:

Ascensor
, Calefaccion
, Aire acondicionado

Fotocasa:

4027 EUR/m2

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Dreta de l'Eixample: Céntrico, Familiar, Urbano, emblemático y de Jerarquía, donde encontrará la majestuosa Obra de Gaudi, el templo de la Sagrada Familia reconocido internacionalmente.

Construido en el siglo XIX para ampliar la ciudad de Barcelona, el Eixample Dreta (Derecha del Ensanche) es un barrio urbano de familias catalanas, jubilados con parques urbanos y se airea con zonas peatonales. Es céntrico, limpio, agradable, con muchos servicios locales. Un lugar fascinante, donde también encontrará las Boutiques de Paseo de Gracia que cuenta con las tiendas de ropa de los diseñadores más reconocidos del mundo, oficinas de importantes multinacionales y con las viviendas más apreciadas de la ciudad. Es un barrio de clase media-alta.