Departamento muy cerca del mar en la Barceloneta.

Carrer del Dr. Giné i Partagàs Barcelona (Ciutat Vella, Barceloneta)

Departamento en precioso edificio. Se tratan de 33 m2, el tamaño característicos de los pisos de la Barceloneta distribuidos en salón-comedor, dos dormitorios (uno doble y uno individual), cocina, baño y balcón. Es una tercera planta de altura real. Se encuentra para reformar, con muchas posibilidades de reforma, con hermosas características de la época como ser los techos altos y vigas de madera. La orientación es exterior a la calle. Ubicado muy cerca de la playa, en el hermoso barrio de La Barceloneta.

Fecha de alta:

Referencia:

010198-1

Estado:

En venta

Precio:

140000 EUR

Precio pre crisis:

295000 EUR

Superficie:

33 m2

Precio per m2:

4242 EUR

Habitaciones:

(+) Ingresos estimados (alquiler):

Anual:

9600 EUR

Mensual:

800 EUR

(-) Expensas / Gastos comunidad:

Anual:

360 EUR

Mensual:

30 EUR

(-) Impuestos Municipales (IBI/ABL):

Anual:

300 EUR

Mensual:

25 EUR

Flujo de caja / Renta:

Anual:

8940 EUR

Mensual:

745 EUR

Rentabilidad:

Tipo Vivienda:

Piso

Estado:

A reformar

Antigüedad:

Mas de 50 años

Extras:

Balcon

Fotocasa:

3776 EUR/m2

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Barceloneta: Céntrico, turístico, popular, pintoresco y a pocos paso de la playa.

Es un barrio pensado a principios del siglo XX para pescadores y de obreros. Hoy es un barrio popular y pintoresco de una intensa vida diurna y nocturna, es muy particular por sus manzanas estrechas y alargadas, a pocos pasos de la playa. Sus apartamentos son de tamaños de 30 a 40 metros cuadrados, muy turístico por excelencia, ideal para jóvenes estudiantes o turistas. Destacan sus clubs de actividades deportivas relacionadas con el mar: Club Naútico, Club Natación Barcelona, etc. En este barrio se encuentra la mejor renta en relación metro cuadrado.