Oportunidad por precio en ubicación.

Avinguda de Gaudí 08025 Barcelona (L'Eixample, Sagrada Familia)

Bonito departamento en finca con detalles característicos de la época. Consta de un luminoso y gran salón-comedor con amplios ventanales a la calle. Posee tres dormitorios,cocina, baño,lavadero y balcón. Es un quinto real con ascensor aprobado para su próxima colocación. Se encuentra para reformar, con muchísimas posibilidades de reforma, contamos con proyecto de reforma.Desde el departamento se puede apreciar el ritmo de una de las avenidas mas importantes y comerciales del Ensanche Derecho, la Avenida Gaudi. Oportunidad única para los amantes de Gaudi y de la arquitectura catalana. Se encuentra a escasos metros del Hospital de Sant Pau y de la Sagrada Familia. Desde el inmueble se tienen vistas a estas joyas arquitectónicas.

Fecha de alta:

Referencia:

01022237-1

Estado:

En venta

Precio:

279000 EUR

Precio pre crisis:

369000 EUR

Superficie:

65 m2

Precio per m2:

4292 EUR

Habitaciones:

(+) Ingresos estimados (alquiler):

Anual:

14400 EUR

Mensual:

1200 EUR

(-) Expensas / Gastos comunidad:

Anual:

480 EUR

Mensual:

40 EUR

(-) Impuestos Municipales (IBI/ABL):

Anual:

400 EUR

Mensual:

33.33 EUR

Flujo de caja / Renta:

Anual:

13520 EUR

Mensual:

1126.67 EUR

Rentabilidad:

Tipo Vivienda:

Piso

Estado:

Origen

Antigüedad:

Mas de 50 años

Extras:

Balcon

Fotocasa:

4027 EUR/m2

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Distrito L'Eixample: Urbano y atractivo.

L'Eixample es el barrio más poblado de toda la ciudad con más de 260 mil habitantes. En este distrito encontrará gran parte de los atractivos más famosos de Barcelona como la Sagrada Familia, la Pedrera, la casa Batlló y sus calles más conocidas, como el Passeig de Grácia. Los preciosos edificios de Rambla Catalunya o el Passeig de Grácia con sus boutiques de moda, hacen de este distrito uno de los más bellos de Barcelona.